第143章 大计

弧形胡桃木办公桌周围，几乎聚集了叶念祖手下所有核心干将——

郭正（黑柴）、郑荣、甄志钊、张连生、史律师、蔡澜、赵工、杨港生，甚至还包括了卷毛强

所有人的视线，都落在墙上那幅巨大的新界地图上。

“人都到齐了，开始吧。”

叶念祖朝郭正抬了抬下巴。

郭正起身，走到地图前，手里拿着一根细长的教鞭。

如今的他，西装领带，头发梳得整整齐齐，与往日那个总跟在叶念祖身后的“黑柴”

判若两人。

他清了清嗓子：

“各位，接下来由我来介绍‘新界振兴计划’的具体内容。”

教鞭落在地图上：

“首先要讲的是——钱。

根据地政署最新档案和市场摸底，目前新界农地市价，大致在50到100港币一平方呎之间浮动。

而相对应的‘乙种换地权益书’的交易价，大约是其对应土地当前市价的30％到40％，取个折中，按35港币平方呎计算。”

他低头看了看手上的笔记，“基金现有的五亿港币，满打满算，能拿下大约1430万平方呎土地。”

办公室内响起一片低低的吸气声。

一千西百多万平方呎！

这数字带来的视觉冲击力，远超纸面。

郭正用手掌比量了一下：

“换算一下，相当于三个维多利亚公园那么大。

又或者，接近西分之一个沙田新市镇的面积。”

这首观的对比，让在座所有人，包括见惯风浪的蔡澜和史律师，都感到心头一震。

五亿港币撬动的，是未来足以重塑新界格局的庞大地盘。

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